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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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值得註意的是，上述文件規定隻針對行政事業單位，對社會中介機構開展掛檔服務的雙方約定服務收費標準。

煙臺市物價局膠東在線網3月11日訊(記者李婷婷通訊員柳少利)“國傢早就規定到房管局開無房證明應該免費瞭，到底這個該不該收費？”近期，有不少市民撥打315維權電話反映，關於房產檔案和人事檔案是否該收費、該收多少費等問題，對此，記者咨詢瞭煙臺市物價局，相關工作人員進行瞭答復。

物價局工作人員表示，從今年起，國傢規定取消收取人事關系及檔案費。

人事檔案費用應當減免

“這就是說，市民到相關部門辦理人事檔案保管、查閱和開具無房證明都應該是免費的。”工作人員介紹，根據《關於取消、停征和免征一批行政事業性收費的通知》(財稅[2014]101號)，在2015年1月1日起，取消保存人事關系及檔案費，目宜蘭縣機車借款條件前，經物價部門核實，煙臺市就業辦公室對相關費用已經停止收費。

315維權保管人事檔案免收費違規收費應退還

同時，物價局工作人員提醒市民，如果仍遇到收取保存人事關系及檔案費的，請繳費市民持相關收費單據到物價部門反映，聯系電話12358。一經核實後，將責令退還相關費用。

內容來自sina新聞

房屋檔案利用應按規定收費

關於房屋檔案利用收費的問題，物價局工作人員表示，依據魯價費發【2014】39號文件規定，依法設立的房屋權屬檔案管理機構，依申請提供房租檔案查詢、證明等服務，可向利用檔案的單位和個人收取相應費用。

房屋檔案查詢費：個人查詢產權產籍檔案每檔次10元；單位查詢每檔次30元。出具產權產籍檔案證明材料費(含查詢費)：個人每檔次20元；單位每檔次50元；(含二手房)需出具無房證明(含證明繳納契稅、辦理銀行貸款)的，每次20元。出具辦理戶籍遷移的產權備案證明，每份10元；出具辦理戶籍遷移的產權備案證明，每份10元。

規定指出，以傢庭為單位的住房查詢，不得按人數或房屋套數、房屋登記信息條數等拆分為多份證明分別收費。一次性出具無房證明用於購房、交契稅、辦理銀行貸款證明的，隻收取一次性證明費。對城市低保戶、保障性住房申請人出具房產證明的不得收費。為公檢法及紀委、監察執法、執紀部門提供查詢、證明服務的不收取費用。需要復制的，按規定收取復制工本費。目前，沒有取消上述服務收費，在沒有取消前仍按魯價費發【2014】39號文件規執行。待國傢或省相關部門出臺新政策取消該收費後一並取消。

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/08485981223808147975541.shtml

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