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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  嚴打轉包掛靠等行為

  不管責任人是離開原單位還是已退休，5主體對工程質量都要負終身責任

  王寧介紹，"兩年行動"將從建築工程勘察設計質量和住宅工程質量常見問題治理入手，狠抓屋面、外墻面、衛生間滲漏、門窗密閉不嚴等突出質量問題。

  據瞭解，按照計劃，今年9月至10月底為自查自糾階段；今年11月至2016年6月，由市、縣住建主管部門，對轄區內在建的房屋和市政工程進行全面排查，重點關註保障房項目等重大基礎設施工程。

內容來自sina新聞

  建設誠信體系數據庫

  王寧介紹，今年年底前，北京、上海等8個省區市將完成3大數據庫建設。2015年底前，31個省區市將全部完成誠信體系數據庫建設，實現全國建築市場"數據一個庫、監管一張網、管理一條線"的監管目標。

  鱗次櫛比的各式建築物已成為城市綜合實力的象征。但是，在我國建築施工技藝達到國際先進水平的同時，建築市場卻存在著混亂現象，建築質量也在一定程度上存在著諸多問題。住房和城鄉建設部部長陳政高9月4日明確表示，全國工程質量治理兩年行動本月啟動。在此期間，將全面推動質量終身責任制的落實，嚴厲打擊轉包、掛靠等違法行為，健全質量監管機制，提升工程質量水平。

  王寧告訴《經濟日報》記者，工程質量責任應該由參與工程項目的勘察單位、設計單位、施工單位以及建設單位和監理單位承擔。具體到人，應該是勘察項目負責人、設計項目負責人、施工項目經理以及建設單位項目負責人和總監理工程師。"這五方主體對工程質量負終身責任。"王寧說，"工程項目在設計使用年限內出現質量事故或重大質量問題，首先要追究這5個人的責任。不管責任人是離開原單位還是已經退休，都要依法追究其質量責任。"

  王寧強調，對檢查認定有轉包、掛靠等違法行為的單位和個人，將嚴格按照相關管理辦法給予罰款、停業整頓、限制招投標、暫停或停止執業、重新核定資質等級等嚴厲處罰。

  嚴厲處罰雲林縣汽車融資貸款轉包、掛靠、違法發包、違法分包等4種行為

  強化工程質量制度民間信貸房貸利息怎麼貸款比較會過件建設

  另外，此次"兩年行動"還將強化書面承諾制度、永久性標牌制度以及信息檔案制度。工程開工前，5個主要責任人必須簽署承諾書，對履行的職責、承擔的責任做出承諾。工程竣工後，要在建築物明顯位置設置永久性標牌，便於接受監督。

  轉包、掛靠、違法發包、違法分包4種行為是影響工程質量的重要原因，這些違法行為使工程質量安全無法保障，企業責任難以落實。此次"兩年行動"將這4種違法行為作為瞭打擊的重點。

  隻有在建設過程中確保工程質量，才能更大程度避免建築和工程項目在使用過程中出現質量問題，才能保障好廣大人民群眾的生命和財產安全，民眾也才能安心居住。那麼，誰該對工程質量負終身責任？

住建部副部長五主體對工程質量終身負責

  "產生工程質量問題的原因很多，其中一個就是主體質量責任落實不到位。"住房和城鄉建設部副部長王寧說。

  工程質量問題頻發，對於政府部門而言，除瞭常抓不懈，還應加快長效機制建設。企業、人員、項目數據庫建設是建築市場誠信體系的重要組成部分，也是工程質量長效機制建設的內容。

  2015年底前，將實現建築市場"數據一個庫、監管一張網、管理一條線"

  為配合此次"兩年行動"，住房和城鄉建設部還於近日出臺瞭包括《建築工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》在內的一系列制度規范。

  "百年大計，質量第一。啟動"兩年行動"，並不代表以後就不抓瞭。抓工程質量永遠沒有盡頭。"陳政高說。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08522897146.shtml

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