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通州限購樓市迅速退燒：8月通州住宅環比下降40%
限購後的通州樓市迅速退燒：8月通州住宅環比下降40%
繼通州限購令出臺，已過半月，通州樓市明顯降溫。
根據中原地產研究部統計數據顯示：8月通州住宅簽約1059套，環比7月份的1771套下調幅度為40%，成交均價為24179元每平米，環比上漲瞭4.6%。
從二手房市場來看，8月，通州二手房簽約1423套減少28%，有明顯的趕政策末班車現象。8月通州二手房住宅簽約套數為1423套雲林虎尾農地貸款，上周8.24-8.30，簽約328套。8.17-8.23簽約343套。7月通州二手房住宅簽約套數為1980套，8月通州二手房住宅簽約減少瞭28%。
值得一提的，通州限購之外的公寓產品量價齊漲，8月，通州公寓市場成交(非限購)962套，環比上月上漲瞭214%，接近1000套的月成交量也是歷史最高紀錄。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，通州限購對於區域成交的影響，在9月份將明顯表現出來，整體新建住宅市場成交將在6-8月連續3個月突破千套後，再次回到500套左右，市場成交進入量跌價穩階段。二手房市場的成交量也將明顯下調。預計在限購後，每月通州二手房成交將下調到1000套以內。
(編輯 胡欣欣)
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20150902/195623151758.shtml
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