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7年本利攤,最高9000萬
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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


時不時玩出新意思的互聯網這周又出新花樣,淘寶聯動方興地產在全國范圍內十大城市(沒有廣國姓鄉農地貸款率利最低銀行比較州),共推出瞭1132套總價值超32億元的房源。買傢在簽合同時,不需要立即把首付款付給開發商,而是將不超過100萬元的首付款凍結在自己的餘額寶中。等到交房時才

劉麗琴

“貨到付款”,屆時消費者將餘額寶凍結款項解凍支付給開發商。據稱,方興地產已收到瞭第一份訂單,一位淘寶3鉆買傢向女士在淘寶上購買瞭北京亦莊金茂悅一套房子,並支付瞭100萬元首付款。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-27/08545987023608252517514.shtml

不過,“看上去很美”的事情背後,也隱藏著對購房者和開發商的風險。按傳統的付款模式,房子的首付款要存入指定的監控賬戶,銀行對購房者資金監管的同時,還能夠防止房企將資金挪作他用。但若要將首付款直接凍結在餘額寶中,實際上是繞開瞭銀行對資金進行監管的模式,各種不確定因素也大大增加。比如未來購房者違約怎麼辦,餘額寶若收益率不穩定,致使首付款金額受損,開發商的回款資金該如何保障等。而且對於開發商而言,回款的速度比傳統的銀行在房屋建設的不同節點分批撥款還要慢,這對於多數資金緊缺的房企都是難以承受的。因此,“貨到付款”實際上是噱頭大於實效。

淘寶湊熱鬧賣樓資金監管怎麼辦?

以首付款100萬元的房子計算,按照餘額寶每萬份收益1.2元凍結3個月計算,凍結期間能為買房人賺到10000多元。如果凍結期是一年甚至更長時間,首付款能夠給買房人帶來的收益將達數萬元。所以,用餘額寶“貨到付款”還能拿凍結期間收益,成為最大噱頭和引起“圍觀”的亮點。這意味著,買房人少則十幾萬多則幾十萬元的首付款被“盤活”瞭。

但不可否認的是,受到互聯網浪潮沖擊的行業越來越多,以後出現的模式可能國姓鄉房屋貸款率利試算還會更多,如何加強監管以適應互聯網時代的消費需求,以及通過技術手段實現改革和突破,確實需要提上議事日程瞭。



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